豆腐行业警示录2 预付摊位订金造成损失

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2018年5月10日，乙在网上看到甲转让
兰州豆腐坊的发帖后，与甲取得联系并经初步查看
生产场地和销售情况后，双方自愿协商拟定价4万
转让该豆腐坊。按照湖北钟祥人在外面
“买卖豆腐摊”的通常的交易习惯，
转让的主要内容是用来加工、生产豆制品
生产场地（一般均是卖方所租赁他人的房屋所作的厂房）、
市场经营摊位、机器设备、
交通运输工具等，其中最重要的
是对接卖方的生意上的客户。
而双方在协商过程中，
甲一再强调要乙先预付
1万元的转让费后，
才能将生意的客户引见于乙。
2018年5月20日，乙通过微信
向甲支付10000元；甲出具《收条》
写明：“今收到乙转让本人豆付房
预付款1万元订金”
甲在收到乙的预付款后，
将所谓的客户基本信息
提供给乙，没有实际带领乙
对接生意。因此乙认为
甲完全不讲诚信，才提出
终止买卖交易，即要甲
退还预付转让费10000元

有关部门认为，
乙基于认为双方存在
房屋租赁关系而提出的
解除合同及返还款项的诉请
没有事实和依据，
不予支持，乙应当
自行承担举证不能的后果